Sachverständiger für Metallbau in Frankfurt am Main
Frankfurt ist eine Stadt des Bestands: Büro- und Verwaltungsgebäude, Sonderbauten, Gewerbe- und Industrieflächen, dazu ein hoher Anteil an Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen im laufenden Betrieb. Genau in diesem Umfeld entstehen die Fragen, für die eine unabhängige technische Bewertung gebraucht wird.
Vom Standort Mainz aus bin ich in Frankfurt regelmäßig vor Ort – für Ortstermine an Metall- und Stahlkonstruktionen, Fassaden, Treppen, Geländern und Brandschutzabschlüssen.
- Etwa 45 Minuten vom Standort Mainz
- Bestand und Umbau im laufenden Betrieb
- Schweißfachingenieur (IWE)
- VT2 / PT2 nach DIN EN ISO 9712
Was Frankfurter Objekte fachlich besonders macht
Drei Dinge prägen die Arbeit hier. Erstens die Gebäudehöhe: Fassaden, Vordächer und Absturzsicherungen an Hochhäusern und großen Bürogebäuden sind nur mit Zugangstechnik zu beurteilen und verlangen eine andere Organisation als eine Halle. Zweitens der laufende Betrieb: Ein Ortstermin muss sich in Mieterbereiche, Zugangszeiten und Sicherheitsvorgaben einfügen.
Drittens die Bauhistorie. Viele Gebäude sind mehrfach umgebaut worden. Unter einer einheitlich wirkenden Konstruktion liegen dann mehrere Bauabschnitte, Teilsanierungen und Nachrüstungen – und die Frage, welcher Zustand zu welchem Ausführungsstand gehört, ist häufig der eigentliche Kern des Auftrags.
Wofür ich in Frankfurt beauftragt werde
Fassaden und Verglasungen
Metall-Glas-Konstruktionen, Pfosten-Riegel-Fassaden, Befestigungen und Vordächer an Büro- und Verwaltungsgebäuden.
Bauwerks- und Fassadeninspektion Frankfurt →Treppen und Geländer
Außentreppen, Fluchttreppen, Absturzsicherungen und Handläufe – häufig mit Sicherheitsbezug und Nutzungsdruck.
Treppen-Gutachten Frankfurt →Brandschutzabschlüsse
Ausführung, Funktion und Abnahmefähigkeit von Brandschutz- und Rauchschutzabschlüssen sowie angrenzenden Metallbauteilen.
Brandschutzabschlüsse →Schweißtechnik und Prüfung
Beurteilung von Schweißverbindungen an Tragwerken und Anlagenteilen, mit Sicht- und Eindringprüfung vor Ort.
Zerstörungsfreie Prüfung Frankfurt →Schäden und Mängel
Aufnahme, Ursacheneinordnung und Bewertung bei Rissen, Korrosion, Verformungen und gelockerten Befestigungen.
Schadensgutachten →Streit und Abnahme
Technische Klärung, wenn Auftraggeber und Ausführender die Ausführung unterschiedlich bewerten.
Schiedsgutachten →Typische Auslöser für eine Begutachtung in Frankfurt
Vor der Abnahme
Eine Konstruktion soll übernommen werden und die Ausführungsqualität ist strittig oder unklar.
Nach einem Vorfall
Ein Bauteil hat sich gelöst oder ist beschädigt – zuerst zählt die Frage nach vergleichbaren Stellen am Objekt.
Bei Eigentümerwechsel
Der dokumentierte Zustand als Grundlage für Übernahme, Budget und Haftungsfragen.
Im Mieterausbau
Durchdringungen, Anbauten und geänderte Lasten an vorhandenen Konstruktionen.
Bei wiederkehrender Prüfung
Regelmäßige Begehung sicherheitsrelevanter Bauteile als Teil des Betreiberkonzepts.
Für Versicherung und Haftpflicht
Sachverhaltsfeststellung und Bewertung als Grundlage der Regulierung.
Gutachten für Versicherung →Ablauf und Einsatzgebiet
- AnfahrtVom Standort Mainz aus etwa 45 Minuten; Ortstermine im Stadtgebiet nach Terminvereinbarung
- UmgebungOffenbach, Hanau, Bad Homburg, Eschborn, Neu-Isenburg und der Main-Taunus-Kreis
- VorbereitungLichtbilder und Unterlagen vorab genügen häufig für eine erste Einschätzung
- OrtsterminAufnahme mit Lichtbildern, Lagezuordnung und – wo erforderlich – Sicht- oder Eindringprüfung
- ErgebnisKurze Einschätzung, Stellungnahme oder Gutachten, je nach Fragestellung
Ortstermin in Frankfurt vereinbaren
Schildern Sie mir kurz das Objekt und die Fragestellung und senden Sie vorhandene Lichtbilder mit. Sie erhalten eine Einschätzung, ob ein Ortstermin erforderlich ist und welcher Umfang sinnvoll wäre.
Cemal Seker, M.Eng. | IWE
Sachverständigenbüro
An der Allee 148
55122 Mainz
Von der Handwerkskammer Rheinhessen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Metallbau, Konstruktionstechnik.