Fenster, Türen und Wintergärten: Prüfung und Bewertung
Undicht, klemmend, beschlagen, schimmelnd: Bei Fenstern und Türen liegt die Ursache selten im Element selbst, sondern im Anschluss an den Baukörper, in der Montage oder in der Bauphysik dahinter.
Ich prüfe Element, Einbau und Anschluss im Zusammenhang und ordne den Befund gegenüber DIN EN 14351-1, DIN 4108 und den anerkannten Regeln der Technik ein.
- Dichtheit und Anschlussfuge
- Montage und Befestigung
- Wärmeschutz und Tauwasser
- Beschlag und Funktion
Was geprüft wird
Element
- Rahmen: Verzug, Ebenheit, Eckverbindungen
- Glas: Randverbund, Beschlag, Scheibenzwischenraum
- Beschläge: Einstellung, Anpressdruck, Dichtungen
Einbau
- Befestigungsart, Abstände und Lastabtrag
- Klotzung der Verglasung
- Ausrichtung, Fugenbreiten und Toleranzen
Anschluss
- Innere und äußere Ebene der Anschlussfuge
- Luftdichtheit und Schlagregendichtheit
- Wärmebrücken und Tauwasserrisiko nach DIN 4108
Was in der Praxis häufig auffällt
Undichte Anschlussfuge
Innen fehlende oder unterbrochene luftdichte Ebene, außen fehlender Schlagregenschutz. Führt zu Zugerscheinungen und Feuchte im Anschluss.
Tauwasser und Schimmel
Meist Folge einer Wärmebrücke im Anschluss oder einer geänderten Nutzung nach dem Fenstertausch.
Zu Schimmel an Fenstern →Falsches Aufmaß
Zu große Fugen, unzureichende Auflager, nachträglich ausgeglichene Maßfehler.
Beschlagmängel
Fehlende Einstellung, zu geringer Anpressdruck, unzureichende Wartung. Häufig als Mangel gerügt, obwohl es Wartung ist.
Glasrandverbund
Beschlagene Scheibenzwischenräume, oft Jahre nach dem Einbau. Ursache ist meist Stauwasser im Falz.
Wintergärten
Entwässerung, Dachanschluss, Lüftung und Kondensat. Selten ein Einzelmangel, meist eine Kette.
Relevante Regelwerke bei Fenstern und Türen
Der anzuwendende technische Maßstab richtet sich nach Bauteil, Nutzung, vertraglich geschuldeter Leistung und konkreter Fragestellung. Je nach Auftrag können insbesondere folgende Regelwerke und technische Grundlagen relevant sein:
- DIN EN 14351-1 – Produktnorm und Leistungseigenschaften von Fenstern und Außentüren
- DIN 4108 – Wärme- und Feuchteschutz
- DIN 4109 – Schallschutz, soweit dieser Gegenstand des Auftrags ist
- DIN EN 1627 bis DIN EN 1630 – soweit Einbruchhemmung vereinbart oder zu bewerten ist
- Gebäudeenergiegesetz (GEG) in der jeweils geltenden Fassung, soweit energetische Anforderungen betroffen sind
- Hersteller-, System- und einschlägige fachtechnische Montagevorgaben für die konkrete Einbausituation
Fenster oder Tür prüfen lassen
Für eine erste Einschätzung helfen Fotos von innen und außen, das Einbaujahr und eine kurze Beschreibung, wann das Problem auftritt.
Cemal Seker, M.Eng. | IWE
Sachverständigenbüro
An der Allee 148
55122 Mainz
Von der Handwerkskammer Rheinhessen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Metallbau, Konstruktionstechnik.