Fenster, Türen & Wintergärten – Gutachten, Prüfung und Bewertung 

Fenster, Türen und Wintergärten gehören zu den sensibelsten Bauelementen im Metallbau – sie beeinflussen nicht nur die Energieeffizienz und Sicherheit, sondern auch die Gebrauchstauglichkeit und den Gebäudeschutz. 
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Metallbauerhandwerk prüfe ich Metall-, Aluminium- und Kunststoffsysteme auf Montagequalität, Dichtheit, Beschläge, Statik und Wärmeschutz – nach DIN, RAL und den anerkannten Regeln der Technik. 

Ziel ist eine objektive, nachvollziehbare Bewertung von Schäden, Ausführungsfehlern oder Abweichungen – unabhängig davon, ob es um Gewährleistungsfragen, Beweissicherung oder Sanierung geht. 

Prüf- und Bewertungsumfang

Ich beurteile Fenster-, Tür- und Wintergartenkonstruktionen in folgenden Punkten: 

• Dichtheit gegen Schlagregen und Luftdurchlässigkeit 
  → Prüfung nach DIN EN 12207 / 12208 / 1027, RAL-Montagerichtlinie. 

• Wärmeschutz und Energieeffizienz 
  → Bewertung nach DIN 4108, GEG, Isolierverglasung, Rahmenprofile. 

• Montage und Abdichtung 
  → Kontrolle von Befestigung, Anschlussfugen und Einbausituation. 

• Funktion und Beschlagtechnik 
  → Prüfung von Dreh-Kipp-Mechanik, Verriegelungen, Toleranzen. 

• Einbruchhemmung (RC-Klassen) 
  → Nachweis und Kontrolle nach DIN EN 1627–1630, RC1N bis RC3. 

• Schallschutz und Komfort 
  → Beurteilung nach DIN 4109, insbesondere bei Sonderkonstruktionen und Wintergärten. 

Typische Mängel und Schadensbilder

In der Praxis treten immer wieder ähnliche Fehler auf, die die Gebrauchstauglichkeit oder Lebensdauer beeinträchtigen. 
Häufige Befunde sind: 

• Undichtigkeiten an Fensteranschlüssen und Abdichtfugen 

• verzogene oder nicht lot- und fluchtgerecht montierte Rahmen 

• fehlerhafte Befestigung der Rahmenanker oder Verschraubung 

• Kondensat- oder Schimmelbildung durch Wärmebrücken 

• defekte oder nicht justierte Beschläge 

• unzureichender Korrosionsschutz bei Aluminiumprofilen oder Beschlägen 

Vorgehensweise bei der Begutachtung

1. Besichtigung vor Ort 
   Erfassung des IST-Zustands, Prüfung der Einbausituation, Messungen von Fugen, Flucht, Verformung und Feuchtigkeit. 
2. Technische Analyse 
   Bewertung anhand von Bauplänen, Ausschreibungen, Produktdatenblättern und Fotos. 
3. Normenvergleich 
   Abgleich mit den anerkannten Regeln der Technik (DIN, RAL, ift Rosenheim). 
4. Gutachten-Erstellung 
   Dokumentation mit Fotodokumentation, Messprotokollen und Beurteilung. 

Wichtige Regelwerke

• DIN EN 14351-1 – Leistungseigenschaften von Fenstern und Türen 

• RAL-Montagerichtlinie (RAL-GZ 695) – fachgerechte Montage 

• DIN EN 1627–1630 – Einbruchhemmung (RC-Klassen) 

• DIN 4108 – Wärmeschutz 

• DIN 4109 – Schallschutz 

• GEG 2020 – Gebäudeenergiegesetz 

Mein Leistungsangebot im Überblick

✔️ Gutachten bei Streitfällen oder Gewährleistungsfragen 
✔️ Prüfung von Montagequalität & Dichtheit 
✔️ Bewertung von Schallschutz & Wärmeschutz 
✔️ Feststellung von Ausführungs- & Fertigungsfehlern 
✔️ Gerichtsfeste Dokumentation & Beweissicherung 

Fallbeispiele Fenster

Fallbeispiel 1: Nicht fachgerechter Einbau von Fenstern